グランマークス久宝寺

  • 大阪府八尾市南久宝寺一丁目

  • 関西本線 / 久宝寺駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 14階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,480万円
43.0万円/㎡
相場
2,307万円
40.0万円/㎡
1,799
2,138
2,477
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,477万円
37.1万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランマークス久宝寺
2,480万円（43.0万円/㎡）/ 8階 / 57.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,480万円43.0万円8階 57.64㎡ 3LDK東
2026/03/084,280万円53.5万円11階 80.04㎡ 4LDK北
2026/03/022,480万円41.2万円8階 60.16㎡ 3LDK東
2026/02/084,380万円54.7万円11階 80.04㎡ 4LDK北
2026/01/282,480万円43.1万円8階 57.6㎡ 3LDK東
2025/12/082,580万円41.3万円3階 62.47㎡ 3LDK南
2025/07/182,780万円44.5万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2025/06/282,790万円44.7万円8階 62.47㎡ 2LD南
2025/06/052,799万円44.8万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2025/04/292,899万円46.4万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2025/01/282,900万円44.7万円8階 64.89㎡ 3LDK南
2025/01/152,750万円45.7万円8階 60.16㎡ 3LDK東
2024/12/282,998万円48.0万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2024/11/263,490万円51.7万円7階 67.55㎡ 3LDK南
2024/11/182,830万円47.0万円8階 60.16㎡ 3LDK東
2024/11/032,999万円48.0万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2024/10/073,098万円49.6万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2024/09/223,080万円45.6万円14階 67.55㎡ 3LDK南
2024/09/193,580万円53.0万円7階 67.55㎡ 3LDK南
2024/09/063,650万円54.0万円7階 67.55㎡ 3LDK南
2024/08/263,680万円54.5万円7階 67.55㎡ 3LDK南
2024/04/142,980万円47.7万円8階 62.47㎡ 2LDK南
2024/04/112,780万円46.2万円7階 60.16㎡ 3LDK東
2024/02/292,780万円41.2万円7階 67.55㎡ 3LDK南
2024/02/293,980万円49.7万円11階 80.04㎡ 4LDK南
2024/02/153,280万円44.7万円7階 73.39㎡ 3LDK南
2024/02/141,990万円29.5万円10階 67.55㎡ 3LDK南
2023/11/263,280万円48.6万円14階 67.55㎡ 2LDK南
2023/09/053,880万円48.5万円2階 80.04㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グランマークス久宝寺
八尾市南久宝寺一丁目
久宝寺駅11分 2,480万円43.0万円57.64㎡3LDK8階 / 14階建 東2009年185戸RC
2026/01/25キャステージパーク4番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅8分 2,580万円36.7万円70.28㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年187戸RC
2025/11/19グレイスゲート八尾
八尾市南植松町二丁目
八尾駅10分 2,240万円35.4万円63.19㎡3LDK11階 / 11階建 東2007年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、八尾市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は八尾市の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
八尾市
43.0万円/㎡
前年比+7.2%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランマークス久宝寺
所在地大阪府八尾市南久宝寺一丁目
交通関西本線久宝寺駅徒歩11分
築年月2009年
階数14階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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